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万科社区商业运营研究 (ppt 43页)
资料介绍
要重点考虑大项目如何经营的问题,将以往开发大项目的思路转变为经营大项目,通过大项目的经营实现项目价值的最大化。在项目前期要将非住宅部分(商业、大超市、健身等)排布好,明确开发顺序,要明确商业的业主是谁?要考虑他们如何可以挣到钱?住宅开发的后期再来考虑商业配套的事情对住宅销售的意义不大,同时也不利于小区氛围的营造。

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