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探访悉尼写字楼综合开发项目“情人公园” (ppt 18页)
资料介绍
“情人公园(Darling Park)”既与“情人”无关,也不是公园,而是位于澳大利亚悉尼CBD情人港(Darling Harbour)的一个写字楼综合开发项目。该项目应用了诸多富有创意的设计,例如“在公路下面建停车场,上面建花园”、采用“切角三角形建筑形态”、引入“昂贵酒店和公寓才有的豪华大厅”等,不过项目最值得称道的地方,在于“节能优先”的项目设计战略,使其进入了现有澳大利亚商业建筑能源效率最高的9%之列。

一、项目概况:一个包括3座写字楼的综合开发项目
二、项目开发背景:工业区的二次开发
1、区域(情人港)历史:被遗弃的工业区
2、区域(情人港)现状:商业/旅游中心
3、区域(情人港)开发构想
4、情人公园周边项目状况

三、项目规划设计:场地的巧妙设计+大众可享受的奢华
1、场地规划:
2、建筑规划:
3、建筑形态:

四、项目工程设计战略:节能优先
1、围护结构和朝向:
2、机械通风、冷却及加热系统
3、照明
4、其他环境因素

五、项目启示:陈宫的商业写字楼项目也能够获得很好的节能效果
1、典型写字楼的能源角度分析
2、通风制冷系统新趋势
3、五星级酒店是一把双刃剑
4、如何获得更好能源效率
5、工作方式改变带来新挑战

附:地产经理人行动总结

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