资料介绍
前言
金鹃，作为广告营销策划机构，通过长期的实践和探索，积累了大量经验。能参与到合肥香港街房产招商项目的策划工作，甚感荣幸。经过双方沟通，我们对本项目有了一定的理解，为本项目量身订造了一整套营销推广策划并将其形成文字。
本策划书分为两大部分，第一部份是对本项目总体策划进行阐述，而第二部份是针对首期招商而制定的推广策略和相应的工作计划。
策划思路
我司认为，策划的关键是让项目持续旺销，旺销的核心是销售力。围绕这一理念，我们分别以销售力分析、销售力提纯、销售力提升、销售力传播、销售力实现等多方面进行阐述。


第一部分：销售力全攻略
一、销售力分析
1、商业步行街的发展特点
2、国内商业步行街的发展水平与存在问题
二、销售力的提纯
第一节：命名建议
第二节：项目定位
（1）市场分析
（2）市场定位
（3）形象定位
（4）项目核心理念
（5）形象包装
第三节：价格定位
三、销售力提升
1、整体规划
2、街区配套
3、其他方面
四、销售力传播
五、销售力实现
六、销售力持续
第二部分：首期住宅销售策略