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某花园项目广告计划方案分析 (ppt 32页)
资料介绍
某花园项目广告计划方案分析目录:
一、项目背景
二、市场背景
三、消费趋势
四、竞争分析
五、项目分析
六、广告要解决的问题(消费者认识)
七、购买目的
八、购买第一考虑因素
九、核心的广告理念
十、目标消费者描述
十一、广告策略
十二、................




某花园项目广告计划方案分析内容提要:
广告策略
引导期:先入为主,突出楼盘的第一卖点-地铁。就此让消费者将康润园与地铁紧密连接。
强销期:康润园的“精装修入住”提升为新的卖点。环境(规划、青山、公园、商场)的推广全面展开。地铁作为宣传中的标准配件。
延续期:提出升值观念, 让消费者相信自己正在做出明智的选择。
引导期(15天):
以报纸为主要主要媒体,配合户外看板,推出楼盘与地铁概念。
报纸媒体选择扬子晚报、现代快报、金陵晚报为主打媒体,以半版(整版)形式强势推出。吸引消费者关注度,并能针对地铁的利益留下康润园的深刻印象。
在户外看板方面,注重选择地铁沿线的交通要道。同时在路线较长的公交路线上考虑车身广告。
针对地铁的卖点,组织相关的材料或数据,进行有奖知识问答,并在一些专栏上介绍地铁改变城市的案例等。
在城南及城中派发宣传品,传递楼盘信息,以回收效果
……

强销期(45天)
媒体的全部展开,将康润园“精装修 免烦恼”作为重点利益点推出。地铁开通作为宣传的标准配件。
该阶段的的重点工作是提供充足的利益,集中媒体攻势,迅速完成消费者的接受过程。
媒体选择上,报纸依然是主要手段。策略转为双通密集开路,小幅松散跟进。
1分钟电视专题和广播作为媒体补充,利用电波媒体的强制性和展示力促进消费者认知。
并通过形象包装弥补楼盘外立面设计、景观设计等。
……

执行方案D--“新世纪 新南京”
强销阶段
目的:解决消费者对现有环境的不满
时间:开盘后30日左右
形式:报纸专刊/软文/图片展览/硬性广告
内容:对比南京的河西、月牙湖、江宁等地的几年发展,印证经济发展给南京带来的变化,同时提出小行地区的政府规划,以及地铁的通行将为小行带来的巨大变化。给予消费者对未来的充足信心,展示康润园的升值动力。


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